Prezentujemy piękne własnościowe mieszkanie po generalnym remoncie o dużym potencjale inwestycyjnym w Krakowie, dzielnica Stare Podgórze.
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43m2 usytuowane na parterze w dwupiętrowej zadbanej kamienicy Rejon ulic : Stefana Czarnieckiego i Rękawka w pobliżu nowo odremontowanego budynku IPN.
Do mieszkania przynależy duża 12 metrowa piwnica.
Kamienica pochodzi z 1888 roku, jest bardzo dobrze zachowana. Remont całego budynku wykonany w 2022 (elewacja, ocieplenie, iniekcja oraz wylewki piwnic)
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, przeszło remont generalny w 2023 roku, aranżowane przez projektanta.
Ekspozycja okien : północny zachód i południowy wschód, kamieniczny klimat ( wysokość mieszkania 3,5m)
Na powierzchnię mieszkania składa się :
Duży salon (23m2) , odrębna kameralna sypialnia (7,5m2) , przedpokój ( 2,6m2) z aneksem kuchennym (6,7m2) znajdujący się w centralnej części mieszkania oraz łazienka (3m2).
Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie,lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pralkę.
Łazienka: prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro i WC.
Nowe okna PCV, kaloryfery, na podłogach parkiety dębowe, geresy.
Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Vaillant.
Koszty utrzymania około 500 zł ( 330 fundusz remontowy, 170 koszty eksploatacyjne)
Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta Krakowa – Starym Podgórzu.
W niedalekiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi Park im. Wojciecha Bednarskiego, Fort Benedykt, Bulwary Wiślane oraz Kopiec Krakusa.
W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, galerie handlowe, restauracji, bary, szkoły, punkty usługowe.
W odległości 50-100m Rynek Podgórski a także przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do każdej części miasta.
Około 600 m od nieruchomości zlokalizowane są dwie stacje kolejowe Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków SKA). 10 min pieszo dzielnica Kazimierz, 20 pieszo centrum miasta.
Dodatkową zaletą są też mili i dbający o budynek sąsiedzi :)
Zapraszam do kontaktu:
Anna Stępczyk- Rajpold tel. 602-150-776
e-mail: anna@b12.pl