Nieruchomości BAŁUCKIEGO 12 - mieszkania, nieruchomości Kraków

Chcę obejrzeć »

Sprzedaż

2 - pokojowe (numer oferty: 49167)

Rękawka

Krakow /Podgórze

43.00 m2

840 000 zł (19 535 zł/m2 ) (do negocjacji)

Uważasz, że cena jest za wysoka?

Negocjuj!

czynsz: 500.00 zł
forma prawna: Odrębna własność
rodzaj budynku: cegła, kamienica, z pocz. XX w.
standard budynku: po generalnym remoncie
dodatki do lokalu: łącze internetowe, nie ma balkonu, duża piwnica, kaloryfery
zieleń: dużo
hałas: spokojnie
w pobliżu: bulwary, kościół, park, sklepy, restauracje, Galeria Kazimierz
piętro: parter z II
rozkład mieszkania: dwustronny, pokoje nieprzechodnie, korzystny układ, ustawne, po remoncie
południowy-wschód, północny-zachód
standard mieszkania: do wprowadzenia
ogrzewanie: piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
dojazd: bardzo dobry, tramwaje, autobusy, pociąg, 4 linie MPK 100 m od domu
wysokość: 350
dostępne: zaraz

POKOJE:
liczba pokoi: 2
podłoga: parkiet dębowy
okna: plastikowe, nowe
informacje dodatkowe: ustawne, nieprzechodnie

KUCHNIA:

podłoga: gres
powierzchnia: 6,7 m2
informacje dodatkowe: umeblowana, w formie aneks, sprzęt AGD, po remoncie, oddzielna, otwarta na przedpokój

PRZEDPOKÓJ:
podłoga: gres
powierzchnia: 2,6 m2
informacje dodatkowe: mały

ŁAZIENKA:
liczba łazienek: 1
powierzchnia: 3 m2
informacje dodatkowe: razem z WC, prysznic, wykończona, umywalka, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne

Prezentujemy piękne własnościowe mieszkanie po generalnym remoncie o dużym potencjale inwestycyjnym w Krakowie, dzielnica Stare Podgórze.
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 43m2 usytuowane na parterze w dwupiętrowej zadbanej kamienicy Rejon ulic : Stefana Czarnieckiego i Rękawka w pobliżu nowo odremontowanego budynku IPN.
Do mieszkania przynależy duża 12 metrowa piwnica.

Kamienica pochodzi z 1888 roku, jest bardzo dobrze zachowana. Remont całego budynku wykonany w 2022 (elewacja, ocieplenie, iniekcja oraz wylewki piwnic)
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, przeszło remont generalny w 2023 roku, aranżowane przez projektanta.
Ekspozycja okien : północny zachód i południowy wschód, kamieniczny klimat ( wysokość mieszkania 3,5m)
Na powierzchnię mieszkania składa się :
Duży salon (23m2) , odrębna kameralna sypialnia (7,5m2) , przedpokój ( 2,6m2) z aneksem kuchennym (6,7m2) znajdujący się w centralnej części mieszkania oraz łazienka (3m2).

Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie,lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz pralkę.
Łazienka: prysznic z odpływem liniowym, umywalka z szafką, lustro i WC.
Nowe okna PCV, kaloryfery, na podłogach parkiety dębowe, geresy.
Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Vaillant.

Koszty utrzymania około 500 zł ( 330 fundusz remontowy, 170 koszty eksploatacyjne)

Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic miasta Krakowa – Starym Podgórzu.

W niedalekiej odległości znajduję się wiele zielonych miejsc, między innymi Park im. Wojciecha Bednarskiego, Fort Benedykt, Bulwary Wiślane oraz Kopiec Krakusa.
W okolicy doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy, galerie handlowe, restauracji, bary, szkoły, punkty usługowe.

W odległości 50-100m Rynek Podgórski a także przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej z których w zaledwie kilka minut można dojechać do każdej części miasta.
Około 600 m od nieruchomości zlokalizowane są dwie stacje kolejowe Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków SKA). 10 min pieszo dzielnica Kazimierz, 20 pieszo centrum miasta.

Dodatkową zaletą są też mili i dbający o budynek sąsiedzi :)

Zapraszam do kontaktu:
Anna Stępczyk- Rajpold tel. 602-150-776
e-mail: anna@b12.pl

Osoba koordynująca:

Anna Stępczyk-Rajpold - Specjalista ds. nieruchomości

anna@b12.pl

12/357-27-57
GSM 0602 150-776